Mój dom we Włoszech
UMOWA O ŚWIADCZENIE USŁUG PRAWNYCH
zawarta w Krakowie dnia …………………. pomiędzy:
radcą prawnym Tomaszem Srogosz,
prowadzącym Kancelarię Radcy Prawnego
ul. Królewska 57
Kraków 30-081
zwanym dalej Kancelarią
a
…………………………………………………………………………………………………..
adres/siedziba …………………………………ul.……………………………………………...
wpisany do rejestru przedsiębiorców KRS pod numerem………………………………………
numer NIP…………………………………numer PESEL……………………………………..
adresy do doręczeń:
adres fizyczny……………………………...adres elektroniczny………………………………
zwanym dalej Klientem.
Strony postanawiają co następuje.
§ 1
Przedmiot umowy
1. Przedmiotem umowy jest określenie zasad świadczenia przez Kancelarię na rzecz Klienta usług prawnych.
2. Klient powierza Kancelarii świadczenie usług prawnych na swoją rzecz.
3. Świadczenie usług prawnych obejmuje doradztwo prawne przy zakupie nieruchomości położonej na terytorium Republiki Włoskiej, w tym:
- weryfikację ofert sprzedaży nieruchomości pod kątem prawnym;
- analizę umowy z włoskim biurem nieruchomości;
- doradztwo prawne w zakresie procedury zakupu, skutków prawnych zawarcia umów związanych z kupnem nieruchomości, postanowień tych umów oraz zobowiązań podatkowych;
- udział w negocjacjach ze sprzedawcą, w tym proposta di acquisto immobiliare i compromesso;
- sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości,
- analizę aktu notarialnego pod kątem zabezpieczenia interesów Klienta
- analizę transakcji na podstawie prawa włoskiego.
§ 2
Zlecenie
1. Zakres i sposób świadczenia usług prawnych, w szczególności rodzaj podejmowanych czynności, sposób działania oraz termin ich wykonania, wynikają z Umowy, rodzaju powierzonej sprawy oraz bieżących uzgodnień z Klientem.
2. Strony będą działać w dobrej wierze w celu ustalenia optymalnego przebiegu współpracy z uwzględnieniem rodzaju powierzonych czynności, przy poszanowaniu ram czasowych oraz faktycznych możliwości osiągnięcia celu Klienta przy wykonywaniu Umowy.
3. Klient zobowiązuje się współpracować z Kancelarią w zakresie niezbędnym do zapewniania prawidłowego wykonania Umowy.
4. Kancelaria wykona Zlecenie na podstawie zestawu udostępnionych dokumentów oraz kopii dokumentów.
5. Kancelaria może przerwać świadczenie usług na rzecz Klienta w każdym czasie, jeżeli poweźmie wątpliwość co do zgodności działań Klienta z obowiązującym prawem.
6. Zlecenie wykonywane jest na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej.
§ 3
Obowiązki Kancelarii
1. Kancelaria oświadcza, że posiada odpowiednie zaplecze zapewniające wykonanie Umowy, w tym sprawdzenie stanu prawnego nieruchomości, o których mowa w § 1 pkt 3, oraz zachowanie tajemnicy.
2. Dokumenty i przygotowane pisma mogą być przesyłane drogą elektroniczną.
3. Kancelaria będzie na bieżąco informowała Klienta o stanie sprawy.
4. Kancelaria zobowiązuje się do świadczenia usług prawnych zgodnie ze swoją najlepszą wiedzą, a także z zachowaniem należytej staranności wynikającej z zawodowego charakteru prowadzonej działalności, jak również w oparciu o dane udostępnione i wytyczne udzielone przez Klienta.
5. Kancelaria zapewnia, że posiada odpowiednie uprawnienia, umiejętności i kwalifikacje niezbędne do należytego wykonania usługi, o której mowa w § 1 pkt 3.
§ 4
Opłaty, koszty i inne wydatki
1. Opłaty, koszty i inne wydatki związane z wykonywaniem Umowy pokrywa Klient.
2. Kancelaria poinformuje Klienta o obowiązku poniesienia kosztów związanych z planowaną czynnością. Jeżeli Klient zadeklaruje, że kosztów nie ponosi, czynność nie zostanie dokonana.
3. Kancelaria w zastępstwie Klienta i na rachunek Klienta może uiszczać opłaty, koszty i inne wydatki związane z wykonywaniem Umowy. W tym celu Kancelaria może domagać się zaliczki na poczet opłat, kosztów i innych wydatków.
§ 5
Tajemnica
1. Obowiązek zachowania tajemnicy zawodowej może zostać uchylony tylko w przypadkach przewidzianych przez prawo.
2. W przypadku skierowania przez uprawniony organ żądania ujawnienia informacji objętych obowiązkiem zachowania tajemnicy wynikającym z Umowy, Kancelaria natychmiast zawiadomi Klienta o takim żądaniu i okolicznościach towarzyszących.
3. Strony zobowiązują się zachować w poufności postanowienia Umowy nie wyłączając postanowień dotyczących wysokości wynagrodzenia.
4. Kancelaria zachowa w tajemnicy wszelkie informacje otrzymane od Klienta w związku z wykonaniem Umowy oraz w związku z wykonywaniem Zleceń na podstawie niniejszej Umowy.
5. Kancelaria zachowa w tajemnicy informacje o podejmowanych czynnościach w sprawach zleconych przez Klienta.
6. Obowiązek zachowania tajemnicy nie obejmuje informacji, które zostały opublikowane lub podane do publicznej wiadomości.
7. Obowiązek zachowania tajemnicy pozostaje w mocy po wygaśnięciu lub rozwiązaniu Umowy.
§ 6
Podstawa wynagrodzenia
1. Kancelarii przysługuje wynagrodzenie za wykonanie każdej czynności określonej w § 1 ust. 3 Umowy.
2. Wynagrodzenie wynosi…....
3. Wysokość wynagrodzenia jest określona według wartości netto. Do kwoty wynagrodzenia zostanie doliczony podatek VAT.
4. Kancelaria jest płatnikiem podatku VAT, a Klient jest uprawniony do otrzymywania faktur VAT.
5. Klient upoważnia Kancelarię do wystawiania faktur VAT bez swojego podpisu.
§ 7
Zapłacenie wynagrodzenia
1. Klient uiści wynagrodzenie wynikające z Umowy w terminie.......
2. Zapłacenie wynagrodzenia nastąpi na rachunek bankowy Kancelarii.
§ 8
Zwrot kosztów wykonywania czynności
1. Klient zobowiązuje się do zwrotu dodatkowych kosztów, jakie poniesie Kancelaria w związku z
wykonywaniem Umowy.
2. Klient uiści należność obejmującą zwrot dodatkowych kosztów po otrzymaniu faktury VAT od Kancelarii w terminie 7 dni.
3. Dodatkowe koszty obejmują przede wszystkim koszty dojazdów i noclegów oraz czynności dodatkowych nieprzewidzianych w Umowie.
4. Kancelaria udokumentuje poniesienie dodatkowych kosztów.
5. Podróże samochodem osobowym są rozliczane na podstawie stawki 0,8358 PLN za każdy przejechany kilometr. Podróże koleją są rozliczane na podstawie kosztów przejazdu pociągiem I klasy. Podróże lotnicze są rozliczane na podstawie kosztów przelotu klasą ekonomiczną.
§ 9
Zwrot wydatków
1. Klient zwróci Kancelarię wydatki poniesione w związku z czynnościami wykonywanymi na podstawie Umowy.
2. Wydatki obejmują w szczególności opłaty publicznoprawne oraz należności kurierskie.
3. Rozliczenie wydatków poniesionych przez Kancelarię za Klienta nastąpi na podstawie faktury VAT.
4. Kancelaria może domagać się zaliczki na poczet wydatków spodziewanych w związku z wykonywanymi czynnościami.
5. Zaliczka na poczet wydatków zostanie przez Klienta wpłacona na rachunek bankowy Kancelarii.
§ 10
Przejście praw i obowiązków wynikających z Umowy
1. Prawa i obowiązki wynikające z Umowy nie mogą być przenoszone na osoby trzecie bez zgody drugiej Strony.
2. Prawa i obowiązki wynikające z Umowy przechodzą na osoby trzecie, jeżeli osoby trzecie są następcami prawnymi Stron.
§ 11
Rozwiązanie umowy
1. Każda Stron może bez podania przyczyn albo za podaniem przyczyn rozwiązać umowę z zachowaniem miesięcznego terminu wypowiedzenia, ze skutkiem na koniec miesiąca kalendarzowego.
2. Klientowi przysługuje prawo rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku nieuzasadnionego zaprzestania przez Kancelarię wykonywania Umowy.
3. Kancelarii przysługuje prawo rozwiązania umowy bez zachowania okresu wypowiedzenia w przypadku nieuzasadnionego braku współpracy Klienta w zakresie niezbędnym do należytego wywiązania się z obowiązków przez Kancelarię oraz w przypadku opóźnienia z zapłaceniem wynagrodzenia lub zwrotu innych należności.
4. Po rozwiązaniu umowy Kancelarii przysługuje wynagrodzenie stosownie do dokonanych czynności oraz nakładu pracy, obliczone proporcjonalnie do czasu trwania umowy i okresu jej trwania przed rozwiązaniem przez wypowiedzenie
5. Po rozwiązaniu Umowy Kancelaria z własnej inicjatywy albo na żądanie Klienta przekaże dokumentację związaną z wykonywaniem Umowy.
§ 12
Postanowienia końcowe
1. Zmiany Umowy oraz wypowiedzenie Umowy wymagają zachowania formy pisemnej albo elektronicznej, albo potwierdzenia w formie pisemnej albo elektronicznej pod rygorem nieważności.
2. Kwestie sporne wiążące się z przedmiotem Umowy będą w pierwszej kolejności rozstrzygane polubownie.
Tomasz Srogosz
Kancelaria Radcy Prawnego
ul. Królewska 57
Kraków 30-081
+48 607 690 811